Královští squatteři

Představte si to na chvíli… Zdědíte dům člena rodiny po jeho smrti a místo abyste se do něj nastěhovali, rozhodnete se ho prodat. To samozřejmě nějakou dobu trvá, protože nejprve musíte vyřídit všechny právní požadavky – závěť musí být ověřena, papírování musí být řádně a v pořádku, pak musíte najít realitního makléře, který se vám líbí, možná opravit jednu nebo dvě věci před uvedením domu do prodeje a tak dále. Po několika týdnech (nebo možná měsících) práce na dokončení všech těchto prací jdete k domu, abyste začali odstraňovat nepotřebný nábytek, oblečení atd., ale když přistoupíte ke vchodovým dveřím a pokusíte se vložit klíč do zámku, váš klíč nefunguje.

Říkáš si, Asi jsem zkusil špatný klíč. Zkusím jiný. Ale nebyl to špatný klíč. Ne. Místo toho si uvědomíte, že někdo vyměnil zámek na dveřích! Nemůžete se dostat do svého domu! Zaklepete tedy na dveře a k vašemu úžasu se dveře otevřou a vy stojíte tváří v tvář naprosto cizímu člověku. Samozřejmě požadujete, aby odešli, ale kupodivu odmítají. Říkají, že je to... jejich dům a je tam už týdny, i když se vás nikdy nezeptali na svolení, nepodepsali nájemní smlouvu ani zaplatili ani korunu za to, že tam bydleli.

Noční můra pokračuje, když zavoláte policii a nahlásíte neoprávněný vstup, jen aby vám policie řekla, že nemůže nic dělat, protože „vetřelci“ jsou tam již více než 30 dní. Díky zákonům státu New York tito obyvatelé vašeho domu nejsou vetřelci ani neporušují zákon. Ne. Právě naopak. Nyní jsou vašimi... nájemci... a mají všechna úžasná „práva“, která zákonodárci v Albany udělili nájemníkům, k velké škodě pronajímatelů.

Takže teď jste pronajímatel, i když jste se nikdy nesetkali s lidmi, kteří ve vaší nemovitosti žijí, nikdy jste si neprovedli kontrolu jejich úvěruschopnosti, abyste zjistili, zda si mohou dovolit platit nájem, nikdy jste si neprovedli kontrolu trestní minulosti, abyste zjistili, zda nemají nežádoucí historii, která by vás mohla vystavit odpovědnosti atd. Abyste jako pronajímatel dostali tyto squattery ze svého domu, musíte si nyní najmout právníka a podstoupit velmi zdlouhavé a poměrně nákladné soudní spory. Vystěhování trvá měsíce a měsíce, ne dny nebo týdny. Jako pronajímatel jste povinen udržovat nemovitost, dokud nebude vystěhování dokončeno. Takže musíte i nadále platit daň z nemovitosti, hypotéku, pojištění, údržbu pozemku, topení, vodu atd. Jinými slovy, musíte platit za to, aby tito naprostí cizí lidé žili zdarma. Na neurčito!

Tato noční můra je známá jako squattinga nejenže je to skutečné, ale stává se to extrémně běžnou záležitostí. Nedávno jsem byl v pořadu NTD News, kde jsem o tomto kriminálním jevu diskutoval. Můžete se podívat na ten rozhovor. zde.

Pokud si chcete přečíst o některých případech ze skutečného života, níže uvádíme několik nedávných článků o různých situacích squattingu, kdy majitelé domů přišli o desítky tisíc dolarů a/nebo svá majetková práva (jak by každý logicky řízený člověk předpokládal). Klikněte pro čtení:

• Žena z Queensu zatčena za to, že se snažila udržet squattery mimo svůj dům výměnou zámků.
• Squatter odmítá opustit dům za 2 miliony dolarů
• Squatteři žalují majitele nemovitostí o dům v hodnotě 930 tisíc dolarů
• Ilegální cizinci s pistolemi a drogami dřepí v domě v New Yorku

Z osobního hlediska mám člena rodiny, který se minulý měsíc stal obětí squatterů v New Yorku. Vlastní nemovitost, která byla určena k demolici, a zatímco se vyřizovaly a dokončovaly papírování a přípravy k demolici, nemovitost stála prázdná. V rámci příprav na hrozící demolici byl v domě samozřejmě vypnut proud, což znamenalo, že byl odpojen i alarm.

Když se jeho obchodní partner při jedné ze svých dvouměsíčních kontrol nemovitosti procházel kolem domu, zjistil, že se do něj nastěhovali squatteři, obnovili elektřinu a žili tam otevřeně a bezostyšně, jako by dům byl jejich vlastní! Odmítli odejít, a tak okamžitě zavolal policii a s zapnutou kamerou na iPhonu celou událost natočil. Naštěstí, protože squatteři tam byli teprve 2 týdny od jeho poslední inspekce, policie je mohla z domu okamžitě vystěhovat. Nepotřebovali žádné právníky. Žádné nevyřízené soudy, se kterými by se museli vypořádávat. Měli štěstí. (Jak absurdní je, že takhle musíme vůbec uvažovat? „Štěstí“, že vám někdo neukradl dům... Neskutečné).

Myslíte si, že se to děje jen ve státě New York? Zamyslete se znovu. Podívejte se na tento článek o squatterovi v Seattlu ve státě Washington jménem Sang Kim, který bydlí bez nájmu v domě v hodnotě 2 milionů dolarů a soud mu udělil soudní zákaz přístupu k pronajímateli! A tato zpráva uvádí, že squatter vydělává 400,000 XNUMX dolarů ročně. Podívejte se na to. zdea příběh na Twitteru zde:

Všimněte si nápisu na tomto snímku obrazovky, „Na životech pronajímatele záleží!“ Pokud se podíváte na video zde, uvidíte sousedy, jak se připravují na demonstraci před obsazeným domem na podporu pronajímatele. Je to ostuda, do které jsme se v naší zemi dostali.

Rozebrat to:

V čem je tady, lidi, jádro problému? 

No, jistě, jsou to zločinci, kteří se vloupávají do domů jiných lidí a žijí tam bez povolení, bez odškodnění majitelů a tak dále. Problém je ale stejně (ne-li více) způsoben zločincem... politici kdo vytvářejí zákony, které tohle umožňují! Na Floridě, kde je státní zákonodárný sbor v obou komorách ovládán republikánskou většinou a guvernér je republikán, stejně jako generální prokurátor, je squatting trestný a postupy pro jeho odstranění jsou jednoduché a rychlé. Nicméně zde ve státě New York, kde je zákonodárný sbor v obou komorách ovládán demokratickou většinou a guvernér je demokrat, stejně jako generální prokurátor, je squatting nejen legální, ale squatteři mohou ve vašem domě bydlet zdarma a na dobu neurčitou, zatímco vy si budete muset mnout zadek, abyste zaplatili účty. 

Volby mají důsledky. Co tím myslím? No, tady v New Yorku se navrhuje návrh zákona, který by squatting označil za trestný čin a ztížil by squatterům získání tolika práv vůči vlastníkům nemovitostí. Tento návrh zákona však předkládají republikáni a demokraté se ho ani nedotknou, což znamená, že nikdy neprojde. Pokud dostatek Newyorčanů nevyvine tlak na své demokratické zákonodárce, aby tento návrh zákona podpořili. Zde jsou informace o... účet, a zde je odkaz, kde se dá zjistit, kdo vaši zákonodárci Co s touto informací uděláte?

Znovu publikováno od autora Náhradník